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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄東西向的十全路，連接中都濕地公園、橫跨高醫生活圈、以及高雄火車站商圈，因為在火車站北邊，傳統上，被稱為後驛，屬於舊部落，建物大都是透天厝。不過，隨著區域發展逐漸均?，加上高雄火車站地下化即將形成的國際指標生活圈所帶動，包括崑庭建設、以及友友建設等建商，陸續前進推出「棋琴18重奏」、以及「雲光」等大樓住宅產品，搶攻區域內的首購和首換族群。
崑庭建設公司董事長陳天保說，崑庭推出的「棋琴18重奏」，基地位於十全路和中華路口附近，因為鄰近中都濕地公園，所以，當初才考慮購買該地，不過，在購地的過程中，曾經因為附近台電變電所而感到猶豫，直到聘請專家測量電波，得到該處電波比家庭用的冰箱和電視產生的電波還要低，屬於極安全程度，最後才下手買進該筆土地。
陳天保表示，在確定環境安全無虞之後，崑庭決定投資興建一棟24層樓高的大樓住宅產品，讓住戶可以在家就能欣賞中都濕地公園的美景，享受美好的休憩生活模式。
他指出，「棋琴18重奏」鎖定區域內的首購和首換族群，因此，坪數設計介於28坪到46坪的2房和3房產品，根據銷售狀況判斷，買家除了區域客層之外，也有少數來自外縣市家庭，顯示該區的發展相當被看好。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，東西向的十全路，除了西邊連接中都濕地公園，中段更橫跨高醫大生活圈、以及高雄火車站商圈，再一路向東接壤國道一號，其中，最具有發展的爆發力，首推最快107年底通車、高雄鐵路地下化之後的高雄火車站新商圈。
高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶說，十全路位於高雄市俗稱的後驛，也就是後火車站，此一區域內，涵蓋高醫商圈，生活機能相當發達，除了有家樂福、金石堂書店，還有麥當勞等多家大型商店林立。
他表示，近期非常火紅的鐵路地下化議題，更是直接讓十全路的房地產市場，納入受惠的範圍之一，因為，鐵路地下化之後，未來，就沒有前驛或後驛的差別。
姜仲憶表示，以目前高雄火車站的前驛，每坪房價都在站上2字頭來看，後驛這個區塊還是屬於每坪20萬左右、或是20萬元以下的大樓住宅產品，就相當具有補漲的條件。
他指出，正因如此，包括崑庭建設、以及友友建設多家建商，才會陸續進駐卡明星商品位、推案，也有些建商，包括興富發和仰德建設公司，也已先後買進土地，伺機進場推案。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社華盛頓7日綜合外電報導）天文愛好者在今年元宵節前，可能有機會觀測到「半影月蝕」、「雪月」圓月及彗星掃過天際。不過，台灣這次將看不到月蝕，錯過一箭三鵰的機會。
「今日美國報」（USA Today）報導，美國國家航空暨太空總署（NASA）表示，這次月蝕現象將在美東時間10日晚間7時43分出現（台灣時間11日早上7時43分），歐洲、非洲、亞洲西部與南、北美洲東部居民有機會觀賞到月蝕景觀。
但這次月蝕並非明顯而壯觀的月全蝕，月球僅通過地球的半影區，造成月球反射的光度減弱，較不容易為人注意，可能只有眼尖的觀星客有機會在這次滿月期間看到月蝕景象。
根據美國國民曆記載，本週10日的滿月從前就被美國北部與東部原住民稱為「雪月」。
對照美國國家氣象局（National Weather Service）的數據，這個美國老祖先流傳下來的名字的確正中紅心，平均而論，2月即是美國降雪量最多的月份。
看完月蝕後可還不是結束，NASA表示，過去2個月中可在日落後藉望遠鏡觀測到的第45號週期彗星（Comet 45P），在這次月蝕出現數小時後將最接近地球，距地球「僅有」740萬英里。
在美東時間11日凌晨3時望向東方，就可能在武仙座星群中發現這顆彗星的蹤跡。使用單筒或雙筒望遠鏡，可能有助觀測到這顆拖著長尾的亮藍綠色「彗星頭」。（譯者：中央社廖禹揚）1060208
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